房屋租赁标准化协议精编（2024）版.docx

房屋租赁标准化协议精编（2024）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期

2.2.2支付途径

2.2.3支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.2.1退还押金的前提条件

3.2.2押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人责任

4.2.2承租人责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.解除合同及违约责任

8.1解除合同的条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋返还时间

10.3合同修改及补充

11.附件

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同生效时间

13.1合同签订日期

13.2生效日期

14.合同份数

14.1出租人留存份数

14.2承租人留存份数

14.3备案份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.1.2房屋面积：____平方米。

1.1.3房屋用途：住宅。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：____年__月__日。

1.2.2租赁结束日期：____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月____元。

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：按月支付。

2.2.2支付途径：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

2.2.3支付时间：每月的__日之前。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币____元。

3.2押金退还条件

3.2.1退还押金的前提条件：承租人按照本合同约定履行各项义务，无任何违约行为。

3.2.2押金退还时间：租赁结束，经双方验收合格后__个工作日内退还。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于任何非法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养。

4.2.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和维护。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因老化、自然损坏等原因导致的维修费用由出租人承担。

5.2保养责任：承租人应定期进行房屋保养，并确保房屋及附属设施的安全使用。

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租人应购买火灾险及第三方责任险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的规定进行理赔。

第八条转租及转让

8.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转让条件：承租人不得擅自将租赁权转让给第三方。如承租人确需转让的，应提前两个月通知出租人，并按照出租人的要求找到新的承租人。

第九条解除合同及违约责任

9.1解除合同的条件：

a)出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；

b)承租人有权提前解除合同，但应提前两个月通知出租人；

c)如双方协商一致，可以提前解除合同。

9.2违约责任：

a)如出租人未按约定时间交付房屋，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为一个月租金；

b)如承租人未按约定时间支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金；

c)如一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合