木质售货车项目可行性研究报告 .pdfVIP

Macro泓域咨询丨可行性研究报告

木质售货车项目可行性研究报告

报告辑要

核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必

要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设

规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋

势分析

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020

年）》以及咸阳、咸阳关于促进木质售货车产业发展的政策要求，某某有

限公司通过科学调研、合理布局，计划在咸阳新建“木质售货车生产建设

项目”；预计总用地面积44849.08平方米（折合约67.24亩），其中：净

用地面积44849.08平方米；项目规划总建筑面积56958.33平方米，计容

建筑面积56958.33平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数67.79%，

建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.83%，固定资产投资强度219.79

万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资17872.92万元，其中：固定资产投资

14778.68万元，占项目总投资的82.69%；流动资金3094.24万元，占项目

总投资的17.31%。在固定资产投资中建筑工程投资4898.10万元，占项目

总投资的27.41%；设备购置费5353.72万元，占项目总投资的29.95%；

其它投资费用4526.86万元，占项目总投资的25.33%。

1/76

Macro泓域咨询丨可行性研究报告

项目建成投入正常运营后主要生产木质售货车产品，根据谨慎财务测

算，预期达纲年营业收入29649.00万元，总成本费用23091.38万元，税

金及附加114.34万元，利润总额6557.62万元，利税总额7624.78万元，

税后净利润4918.22万元，达纲年纳税总额2706.56万元；达纲年投资利

润率36.69%，投资利税率42.66%，投资回报率27.52%，全部投资回收期

5.13年，提供就业职位642个，达纲年综合节能量44.98吨标准煤/年，项

目总节能率28.94%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

2/76

Macro泓域咨询丨可行性研究报告

第一章项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要

内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告

从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资

方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、

建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的

分析，为某某有限公司“木质售货车生产建设项目”建设决策和政府部门

对该投资项目进行审核提供依据。

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：木质售货车生产建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事木质售货车的研制开发与

制造业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在咸阳，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便

3/76

Macro泓域咨询丨可行性研究报告

利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项

目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在咸阳建设，用地性质为建设用地。

（三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面