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2024年房屋维修合同书范本下载5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方位于__________的住宅因自然老化、破损或其他原因需要进行维修，故甲乙双方经友好协商，就本次房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意委托乙方进行房屋维修工作，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成维修任务。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行。

二、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程内容：包括但不限于墙面修复、屋顶维修、管道更换、电路检修等（详见附件《维修项目清单》）。

3.工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在合同签订后______日内支付乙方工程总价款的______%作为预付款，工程完工并经甲方验收合格后______日内支付剩余款项。

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供合法的发票。

四、工程要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量和安全。

2.维修过程中，如涉及房屋结构改动，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.工程竣工后，乙方应提供保修期为______年的售后服务。

五、甲方责任

1.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

2.甲方应提供必要的便利条件，以便乙方完成维修工作。

3.甲方应按约定支付工程款项。

六、乙方责任

1.乙方应按时完成维修工作，如因特殊情况需延期，应提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应保证施工质量，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3.乙方应对所维修工程提供保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

4.乙方应妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.如因乙方原因未能按时完成维修工作，乙方应支付违约金。

2.如因甲方原因未能按约定支付工程款项，甲方应支付违约金。

3.如因一方违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对房屋进行维修，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋维修事项的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护双方的合法权益。

二、工程概况

1.工程地点：____________________（详细地址）

2.工程内容：包括但不限于屋顶维修、墙面翻新、电路检修、管道维修等（具体维修项目详见附件清单）

3.工程期限：自合同签订之日起至工程完工并验收合格为止。

三、合同价格及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体价格根据维修项目实际情况调整。

2.支付方式：甲方应按照以下进度支付款项：

（1）合同签订后5个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进行中期间，根据施工进度支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量和验收

1.乙方应严格按照相关标准和操作程序进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的7个工作日内组织验收。

3.验收标准：按照国家和地方相关工程质量验收标准执行。

4.验收合格后方可视为工程完成。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

五、保修及售后服务

1.工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，如发生因乙方施工质量导致的问题，乙方应负责免费维修。

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