房贷备案合同7篇.docxVIP

房贷备案合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方向乙方申请借款，为明确双方权益，根据相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款目的及用途

甲方借款用于购买房产，并承诺专款专用，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.支付方式：乙方按照甲方的指定方式，将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

2.利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

四、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

2.还款计划：具体还款计划详见附件。

五、房产备案

1.甲方应于借款发放前，将购买的房产进行备案登记，并将备案证明材料提供给乙方。

2.甲方应保证对所购房产拥有完全产权，并保证在借款期限内无产权纠纷。

3.如因甲方原因导致房产无法备案或产生产权纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方债权安全。

2.甲方及其家庭成员承担连带还款责任，并保证在借款期限内履行还款义务。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行追偿。

七、违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，应按照未还金额的一定比例支付违约金。

2.如因甲方原因导致借款用途改变或产生其他违约行为，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段进行追偿。

八、协议变更及解除

1.本协议一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

住址：【甲方住址】

乙方（贷款机构）：【乙方名称】

营业执照号码：【乙方营业执照号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方拟购买房屋，且向乙方申请贷款，为了保障双方权益，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及房屋位于【房屋地址】，购房总价款为人民币【购房款总额】元整。甲方已支付部分购房款项，剩余款项通过乙方的贷款进行支付。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为【贷款利率】。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、房屋抵押条款

1.甲方将购买的房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方应在办理房屋产权证后，及时办理房屋抵押登记手续。

3.甲方若未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押房屋进行处置，以实现其债权。

四、房贷备案条款

1.甲方和乙方应在签订本合同后，及时向房地产管理部门申请备案。

2.备案登记完成后，房地产管理部门将出具《房贷备案证明》。

3.本合同自备案登记之日起生效。

五、双方权利义务条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及地方政策，履行各自