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泓域咨询MACRO/有机鳌花鱼投资项目可行性报告
目录
第一章项目概述
第二章项目建设单位
第三章项目背景及必要性
第四章市场研究
第五章产品及建设方案
第六章选址方案
第七章土建方案
第八章工艺分析
第九章项目环境保护分析
第十章安全规范管理
第十一章项目风险应对说明
第十二章项目节能方案
第十三章进度说明
第十四章投资方案
第十五章经济评价
第十六章综合评价说明
第十七章项目招投标方案
泓域咨询MACRO/有机鳌花鱼投资项目可行性报告
第一章项目概述
一、项目概况
（一）项目名称
有机鳌花鱼投资项目
（二）项目选址
某某经济新区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积21637.48平方米（折合约32.44亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数60.11%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率
7.66%，固定资产投资强度183.37万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积21637.48平方米，建筑物基底占地面积13006.29平
方米，总建筑面积24450.35平方米，其中：规划建设主体工程16141.95
平方米，项目规划绿化面积1872.25平方米。
（六）设备选型方案
泓域咨询MACRO/有机鳌花鱼投资项目可行性报告
项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2790.43万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量874684.50千瓦时，折合107.50吨标准煤。
2、项目年总用水量10443.83立方米，折合0.89吨标准煤。
3、“有机鳌花鱼投资项目投资建设项目”，年用电量874684.50千瓦
时，年总用水量10443.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.39
吨标准煤/年。达产年综合节能量40.09吨标准煤/年，项目总节能率
26.00%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某经济新区发展规划，符合某某经济新区产业结构调整规
划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了
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