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大连市机动车停车场管理办法物业合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[物业公司名称]

地址：[物业公司地址]

法定代表人：[物业公司法人姓名]

乙方（受托方）：[停车场管理公司名称]

地址：[停车场公司管理地址]

法定代表人：[停车场公司法人姓名]

鉴于甲方作为物业服务提供商，需要在大连市对所属停车场地进行有效管理，乙方具备专业的停车场管理和服务能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行机动车停车场管理事宜达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方关于大连市机动车停车场的管理责任和服务内容。乙方提供停车场管理服务，包括但不限于车辆停放引导、安全监控、车位租赁管理、违规车辆处理等。本合同涉及的停车场包括地面停车场、地下停车场及屋顶停车场等甲方拥有的全部停车场地。

第二条服务期限

本合同的履行期限为____年/月/日至____年/月/日。合同期满前，经双方协商一致，可续约。

第三条服务内容

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，制定并执行停车场管理制度和应急预案。

2.负责停车场的安全管理工作，确保停车场的正常运行秩序。

3.负责停车场内的车辆停放引导，确保车辆有序停放。

4.负责车位租赁管理，包括车位出租、承租事务的协调等。

5.对违规停车行为及时制止和处理，对长期占位或破坏停车场地设施的行为予以制止并报告有关部门处理。

6.定期对停车场设施设备进行维护和保养。

7.建立车辆进出登记制度，配合有关部门进行公共安全管理工作。

第四条服务质量及标准

乙方应按照大连市相关停车场的行业标准及本合同约定的服务内容提供服务质量，确保停车场运行安全、有序。具体服务质量标准见附件一。

第五条服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付停车场管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件二。

2.所有费用应以合法有效的发票为准，甲方应按约定及时足额付款。

第六条违约责任及解决办法

甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任的认定与追究按照合同条款及《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[物业公司公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[停车场公司公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：服务质量标准

附件二：费用标准及支付方式

其他相关文件及资料（如有）。

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（停车场使用方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《大连市机动车停车场管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就大连市机动车停车场的物业管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于大连市机动车停车需求日益增长，为规范停车场管理，保障业主及物业使用人的合法权益，甲乙双方共同签订本合同，明确双方在停车场使用和管理过程中的权利与义务。

二、停车场概况

本合同涉及的停车场位于大连市___________区，具体地址为___________，停车场总面积为______平方米，可提供的停车位数量为______个。

三、服务内容

1.甲方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场的安全管理、卫生保洁、设施设备维护与保养等。

2.乙方需按照甲方的规定使用停车场，按时支付停车费用，并遵守停车场的使用规则。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）制定停车场管理制度并公