企业出租经营合同7篇.docx

企业出租经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定企业出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所拥有的企业经营权出租给乙方，乙方愿意承租并按照本合同约定使用并管理该企业。本合同旨在明确双方权利义务关系，保护合同双方的合法权益。

二、出租企业及资产概况

1.出租企业名称：__________

2.出租企业地址：__________

3.出租资产包括但不限于（具体列明）：__________

4.出租资产价值评估及定价方式：__________

三、租赁期限及起止时间

1.本合同的租赁期限为_____年。

2.租赁期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额及支付方式如下：__________。

2.租金支付的时间节点和方式需严格遵守，如未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金。滞纳金计算方法为：__________。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出租企业的权属清晰，无争议。

2.保证出租企业的资产状况良好，符合约定用途。

3.提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

4.监督乙方的经营行为，确保合法合规。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定用途使用并管理企业，不得擅自改变企业的经营范围和资产用途。

2.按期支付租金。

3.负责企业的日常经营和管理。

4.合法合规经营，承担因经营不当产生的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在租赁期限内，若乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额及计算方式如下：__________。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________企业，现同意将该企业出租给乙方经营，乙方同意接受该企业的出租经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、出租企业及设施

甲方同意将其所拥有的位于__________的企业（以下简称“企业”）出租给乙方经营，包括但不限于企业的建筑物、设备、设施和无形资产等。企业详细信息及设施清单详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将企业及其设施恢复原状并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、经营内容及范围

乙方在租赁期内有权自主经营企业，但不得擅自改变企业的经营范围和方式，如需调整，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的企业及其设施权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内有权自主经营企业，并对企业的经营负全面责任。

（3）乙方应合理使用企业及其设施，如有损坏，应及时修复。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用企业从事非法活动。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定时解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.合同终止后，