2024租房合同安全协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本协议约定的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的______日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权解除本协议，并要求赔偿造成的损失。

解决办法：签订本协议前，双方应认真核实对方的身份信息和联系方式，确保信息真实有效。如发现虚假信息，应及时提出，并要求对方纠正。若对方拒绝纠正或无法纠正，有权解除本协议。

2.乙方需按照约定用途使用房屋，如需要改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：乙方如需改变房屋用途，应书面通知甲方，并说明改变用途的理由。甲方收到通知后，应在合理时间内回复乙方，如不同意改变用途，乙方应恢复原用途。若甲方同意改变用途，双方应签订补充协议，明确新的用途及相应条款。

3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权书面通知乙方解除本协议。乙方在收到解除协议通知后，应立即搬离出租房屋。如乙方逾期仍不搬离，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

4.房屋及附属设施的维修责任区分，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

解决办法：双方应明确房屋及附属设施的维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。甲方有权要求乙方赔偿维修费用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，同意将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房