2024房屋维修合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系方式：

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鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋维修服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

第一条维修项目及要求

1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目、范围及要求如下：

（1）项目一：__________

（2）项目二：__________

（3）项目三：__________

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。

第二条维修费用及支付方式

2.1双方确认，本次维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。付款方式如下：

（1）维修完成后，甲方支付乙方维修费用的__________%；

（2）剩余的__________%作为质保金，在质保期结束后支付。

第三条维修期限及质保期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成维修工作。

3.2维修完成后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应及时予以修复，且不收取额外费用。

第四条合同的履行与违约责任

4.1乙方应严格按照本合同约定的维修项目、范围及要求进行施工，确保维修质量。

4.2甲方应按照约定时间支付维修费用，否则乙方有权暂停维修工作，且甲方应支付逾期付款的违约金。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.维修项目的具体要求和范围需明确列出，以确保乙方了解并按照要求进行维修。如遇争议，双方可重新协商确定维修项目。

2.维修费用及支付方式应明确双方的权利和义务，确保款项的合理支付。如有分歧，可参照合同约定解决。

3.维修期限和质保期限需明确，以确保乙方在规定时间内完成维修工作并承担相应的质保责任。如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋维修、保养、使用等权利。

2.乙方：指具备相关资质的房屋维修服务提供商，承担房屋维修的义务。

3.维修项目：指双方约定的需要进行维修的具体项目，如水电改造、墙面翻新等。

4.维修费用：指乙方完成维修项目所需的费用，包括人工、材料等成本。

5.支付方式：指甲方支付乙方维修费用的方式，如一次性支付、分期支付等。

6.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。

7.质保期限：指乙方对维修项目承担质保责任的时间限制。

8.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋需要进行例行维修、翻新或改造时。

2.房屋所有权人委托专业维修公司进行房屋维修保养服务时。

3.房地产开发商或物业管理公司委托维修团队进行房屋维修时。

4.房屋租赁期间，出租方与承租方就房屋维修事宜达成协议时。

补充条款：

1.甲方应确保提供给乙方的房屋维修项目描述准确无误，如有误，乙方有权要求甲方进行更正。

2.如因不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，双方可协商调整维修期限。

3.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后__个工作日内响应，并在__个工作日内完成维修。

4.乙方在维修过程中应确保施工安全，防止对甲方财产和人身安全造成损害。

5.如乙方在质保期内未按时履行维修义务，甲方有权扣除质保金作为违约金。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.乙方资质证明文件

3.维修项目详细清单

4.维修材料明细表

5.维修费用预算表

6.付款凭证

7.维修进度报告

8.维修质量验收合格证书