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上海市公共租赁住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方均有租赁住房的需要，经过友好协商，甲方同意将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市________区（县）_______街道（乡镇）_______路_______号_______单元。房屋结构为_______室_______厅_______厨_______卫。房屋面积约为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要继续承租，应在租期结束前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币______元整（￥______）。租金包含物业管理费、公共设施维护费等杂费。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。首次付款应在签订本合同后______日内完成。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整（￥______）。押金在租赁期满且乙方退还房屋时退还，如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有装修需求，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响邻里关系。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方正确使用房屋及其附属设施。

（3）甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方有义务保护房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同，如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，各自承担因此造成的损失。

八、违约责任

甲乙双方均应按本合同约定履行各自义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的____%作为滞纳金。若乙方欠缴租金或其他费用超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方均有租赁住房的需要，经过友好协商，在平等自愿的基础上，甲方同意将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市________区（县）______路______号。房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设备及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期为自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续承租，需提前一个月向甲方提出续租要求，经双方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋租赁总价为人民币______元/月。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同期满，若乙方无违约情形，甲方在乙方返还房屋时全额退还押金；若乙方有违约情形，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、