常用合同范本不动产共有契约书5篇 .pdfVIP

常用合同范本不动产共有契约书5篇

第1篇示例：

【常用合同范本-不动产共有契约书】

不动产共有是指两个以上的共有人对同一件不动产享有共有权利。

在不动产共有关系中，为了明确各方的权利和义务，规范共有关系，

通常会签订不动产共有协议，也就是不动产共有合同。下面是一份常

用的不动产共有合同范本：

甲方（以下简称甲方）：

（身份证号码/统一社会信用代码/注册登记号码）

鉴于甲、乙、丙三方对共有不动产（具体地址）享有共有权利，为

明确各方权利义务，特订立以下共有协议：

第一条共有标的

共有不动产为（不动产具体地址），权属归属于甲、乙、丙三方，

共有比例分别为（分别填写各方共有比例，例如：甲方50%，乙方

30%，丙方20%）。

甲、乙、丙三方对共有不动产享有的权利和承担的义务按照各自

享有比例进行。任何一方不得擅自处理共有不动产，需经全体共有人

同意方可进行相关处理。

第三条共有权行使

1.共有权行使需经全体共有人共同协商一致，任何一方不得擅自处

理共有不动产。

2.共有不动产的日常维护管理费、税费等支出由各方按照享有比例

共同承担。

未经共有人同意，任何一方不得转让其份额给第三人，否则需经

其他共有人同意后再行转让。

1.在共有期限届满、不动产变更所有权、共有人达成协议等情况下，

共有关系解散。

2.共有关系解散后，各方按照其享有比例取得相应份额的所有权。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜由各方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订日期：年月日

以上内容为不动产共有合同的一份常用范本，具体情况可根据实

际情况灵活修改。在签订合同前，建议各方仔细阅读合同内容，确保

各自权益不受损害。希望以上内容对您有所帮助。

第2篇示例：

不动产共有是指多人共同拥有一处不动产的权属关系。为了明确

各方权利和义务，保障共有权益，需要签订不动产共有合同。不动产

共有合同是合法书面文件，是不动产共有人之间约定不动产共有关系

的主要方式之一。

一、合同双方

本合同由以下各方签订：

甲方（共有人1）：

证件号码：

地址：

乙方（共有人2）：

证件号码：

地址：

二、共有不动产情况

共有不动产名称：

共有不动产地址：

共有不动产权属证明号：

共有不动产权利状况：

共有份额比例：

共有共同管理方式：

三、共有方式

1.共有人应当按照其所占份额比例共同管理共有不动产，共有不

动产的使用、处置、修缮等事项需经全体共有人一致同意。

2.共有不动产的收益，按照各自份额比例分得。

3.共有不动产的费用支出，由各自按照份额比例承担。

1.共有人之一欲变更不动产共有份额，需经全体共有人同意，签

订书面变更协议，办理相关手续。

2.共有人之一欲转让其份额，需经全体共有人同意，签订书面转

让协议，办理相关手续。

3.共有人之一失去共有资格，应及时通知其他共有人，并办理相

应手续。

五、共有争议解决

本合同履行中如出现争议，应先协商解决。如协商不成，应向有

关部门申请调解或仲裁。

若争议需通过诉讼解决，应向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2.本合同一式两份，每份各方各留一份。

3.本合同内容不得擅自更改，需经双方同意后方可修改。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

以上就是关于不动产共有合同的范本，希望对您有所帮助。在签

订合同前，请仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害。如

有任何疑问，请及时咨询专业人士或法律顾问。祝愿双方合作愉快！

第3篇示例：

不动产共有是指两个或两个以上的共有人共同拥有某一不动产的

权益。在不动产共有关系中，为了规范共有人之间的权利和义务，保

障各方的利益，常常需要签订不动产共有合同。下面是一