商铺出租合同标准版6篇.docx

商铺出租合同标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）从事违法活动。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还保证金，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积和界限等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应当在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

4.2乙方在使用商铺过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法违规活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

五、商铺交付与返还

5.1甲方应当在租赁期限开始前将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应当进行验收并签署验收文件。

5.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方。返还时，商铺应当保持原状或按照甲方的要求恢复原有结构和功能。

六、保证金

6.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

6.2租赁期限届满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应当将保证金全额退还。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应