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青岛住宅物业服务合同范本

合同是指当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协

议。合同的特征为合同是平等的民事主体之间的协议。下面给大家整

理青岛住宅物业服务合同范本，希望大家喜欢！

青岛住宅物业服务合同范本1

甲方：________________________________

法定代表人：__________________________

住所地：______________________________

邮编：________________________________

乙方：________________________________

法定代表人：__________________________

住所地：______________________________

邮编：________________________________

资质等级：____________________________

证书编号：_____________________________

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自

愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________(物业名

称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况：

物业名称________________________________;

第1页共54页

物业类型________________________________;

座落位置________________________________;

建筑面积________________________________。

物业管理区域四至：

东至________________________________;

南至________________________________;

西至________________________________;

北至________________________________。

(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

第二章服务内容与质量

第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以

下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件

三);

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设

备明细见附件四);

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、

污水管道的疏通;

4.公共绿化的养护和管理;

5.车辆停放管理;

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

7.装饰装修管理服务;

第2页共54页

8.物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

1.________________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前

期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护

等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用

第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第____________种

方式：

1.包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如

下：

多层住宅：____________________________元/月.平方米;

高层住宅：____________________________元/月.平方米;

别墅：________________________________元/月.平方米;

办公楼：__