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小区物业承包协议5篇

篇1

小区物业承包协议

一、协议双方

甲方：小区业主委员会

乙方：物业管理公司

二、协议内容

1.物业管理范围：乙方将负责小区内的物业管理工作，包括但不

限于保洁、绿化、安全、维修等工作。

2.合作期限：本协议自双方签署之日起生效，至有关约定终止日

期届满止，双方有权续签。

3.服务内容：乙方应按照甲方的要求，全面负责小区内的日常运

营管理工作，确保小区环境的整洁安全。

4.服务标准：乙方应按照国家有关法律法规和业主委员会制定的

规章制度，合理合法地开展物业管理工作。

5.投诉处理：甲方有权向乙方提出物业管理工作中出现的问题和

意见，乙方应及时进行整改。

6.服务费用：甲方应按照合同约定，及时支付物业管理费用给乙

方，乙方应按时开具发票。

7.违约责任：一方违约，应赔偿对方由此造成的损失，并承担相

应的法律责任。

8.协议变更：任何一方需变更本协议内容，应事先征得对方同意，

签订书面协议。

9.协议解除：本协议任何一方可提前一个月书面通知对方，解除

本协议。

10.协议生效：本协议自双方签署之日起生效，至协议终止日期

届满后终止。

三、特别约定

1.甲方有权随时监督乙方的管理工作，并有权对其提出改进意

见。

2.乙方应根据小区实际情况，制定合理的管理计划和工作安排。

3.甲方有权要求乙方对小区内的设施设备进行定期维护和保养。

4.乙方应对小区内的工作人员进行严格管理，确保他们工作积极、

责任心强。

5.本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面协议。

四、协议解释权

本协议的解释权属于双方，发生争议时，双方应友好协商解决，

无法协商解决的，应向有关法院提起诉讼解决。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（小区业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

日期：____年____月____日

篇2

小区物业承包协议

一、双方确认

甲方：（委托方）________(姓名)______；

乙方：（承包方）________(姓名)______。

为加强物业管理，改善居民生活环境，提高物业管理服务质量，

特就承包小区物业管理工作事宜，达成如下协议：

二、物业管理范围

1.小区内环境卫生保洁；

2.小区绿化美化；

3.小区设施设备日常维护保养；

4.小区安全防范监控；

5.小区停车管理；

6.小区投诉处理；

7.小区其他物业管理相关工作。

三、承包费用

1.承包费用包括：管理人员工资、物业设备、保洁用品等费用支

出。

2.甲方应按约定时间向乙方支付承包费用，支付方式双方另行商

定。

四、责任及义务

1.乙方需严格履行物业管理职责，保证小区内环境整洁、安全；

2.乙方需及时处理小区居民投诉，并解决物业管理问题；

3.甲方需配合乙方做好物业管理工作，提供必要的支持。

五、协议期限

本协议自双方签署之日起生效，期限至_____年____月____日止，如

需继续合作，应提前30天向对方书面提出，并经双方协商确认。

六、违约责任

如一方未按约定履行合同，构成违约的，应承担相应的法律责

任。

七、争议解决

本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有

关部门裁决。

八、其他事宜

对本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议合法有效。

委托方（盖章）：_____________承包方（盖章）：

_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：

____年____月____日

以上内容是小区物业承包协议的范本，具体内容可根据实际情况

和双方需求进行调整。希望甲方和乙方能够遵守协议内容，共同努力，

共同提升小区物业管理水平。

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