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小产权房屋转让合同协议书

小产权房屋转让合同协议书10篇

房屋转让协议中仍存在这些问题。自申请抵押贷款之日起，如果银行在一个

月内未能贷款，乙方必须以现金的形式支付房屋费用。下面给大家分享小产权房

屋转让合同协议书10篇，欢迎阅读!

小产权房屋转让合同协议书篇1

本协议双方当事人：

转让方(以下简称甲方)

甲方：身份证号：

受让方(以下简称乙方)

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房

屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根

据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订

立合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、

店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及

其附属设施)、实际使用面积___平方米。

3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。

(不足部分可以补充)

4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共

有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相

关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

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第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全

的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该

房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲

方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，

甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办

理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不

承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视

为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收

益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，

甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方

承担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名

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下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户

手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成

的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假

如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，

则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产

权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政