承租房屋租赁合同 .pdfVIP

承租房屋租赁合同

承租房屋租赁合同

随着⼈们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双⽅之间权利义务的最好规范。那么⼤家知道

合法的合同书怎么写吗？以下是⼩编帮⼤家整理的承租房屋租赁合同，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

承租房屋租赁合同1

本合同由以下双⽅当事⼈签署：

出租⽅：________（以下简称甲⽅）

⾝份证号：________

法定住址：________

联系电话：________

承租⽅：________（以下简称⼄⽅）

⾝份证号：________

法定地址：________

联系电话：________

根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、⾃愿、协

商⼀致的基础上，甲⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议：

第⼀条房屋基本情况

1.1甲⽅房屋（以下简称该“房屋”）坐落于；位于第层，共室厅厨卫，建筑⾯积平⽅⽶。房产证编号为：

1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：

1.3该房屋⽤途为。除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途。

第⼆条租赁及交付期限

该房屋租赁期限⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇⽌。甲⽅于本合同⽣效之⽇起⽇内，将该房屋交付给⼄⽅。

第三条租⾦及⽀付⽅式

3.1该房屋租⾦为每⽉⼈民币（⼤写：万千百拾元整）。

3.2租赁期间，如遇到市场变化，双⽅可另⾏协商调整租⾦标准；除此之外，甲⽅不得以任何理由任意调整租⾦。

3.3⼄⽅应于本合同签署⽣效之⽇向甲⽅⽀付该房屋⼀个⽉租⾦作为押⾦，该押⾦将于合同到期之⽇返还给⼄⽅，或者甲

⽅双⽅协商抵付本合同期内最后⼀个⽉的该房屋租⾦。

3.4该房屋租⾦⽀付原则为先付后“住”，租⾦按照每个⽉为⼀批次的⽀付⽅式结算，由⼄⽅于每⼀批次中⾸⽉的⽇交付给甲

⽅。

3.5该房屋押⾦及⾸批该房屋元租⾦，已于年⽉⽇由⼄⽅⽀付给甲⽅。

4.1甲⽅保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲⽅对该房屋具有完整所有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押

债务、税项及租⾦等，甲⽅均在出租该房屋前办妥。

4.2甲⽅不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其安全有影响的设施、设备的⾏为。由甲⽅上述擅⾃改变

⾏为给⼄⽅及相关⽅造成⼈⾝安全或财产损失的，由甲⽅承担全部责任。

第五条维修养护责任

5.1该房屋租赁期间，甲⽅对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮，⼄⽅应予积极协助，不得阻挠施⼯。

5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施⾃然损坏，⼄⽅向甲⽅提出修缮请求后，甲⽅应及时提供维修服务，并在进⾏

维修前三⽇内书⾯或⼝头通知⼄⽅，⼄⽅应积极协助配合。但对⼄⽅装修装饰部分，甲⽅不负修缮义务。

5.3⼄⽅应合理使⽤，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因⼄⽅管理、使⽤不善造成房屋及其相连设备损坏的，因

损坏所产⽣的维修费⽤，由⼄⽅负责⽀付。

5.4⼄⽅如有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构有影响的设施、设备，均需事先征得甲⽅书⾯同意后⽅可施

⼯。

5.5租赁期间，防⽕安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门规定并承担全部责任和服

从甲⽅监督检查。

第六条房屋租赁期间有关费⽤

6.1在房屋租赁期间，以下费⽤由⼄⽅⽀付，并由⼄⽅承担延期付款的违约责任：

6.1.1⽔电费；

6.1.2煤⽓费；

6.1.3电话费；

6.1.4其他：

6.2在租赁期内，如果发⽣政府有关部门征收本合同未列出项⽬但与该房屋有关的费⽤，均由甲⽅⽀付。

第七条合同解除

7.1租赁期满，本合同即⾃⾏解除，届时⼄⽅须将房屋退还甲⽅。

7.2如⼄⽅要求继续租赁，须提前⼀个⽉书⾯向甲⽅提出，甲⽅在合同期满前⼗⽇向⼄⽅正式书⾯答复。如甲⽅在合同期

满前⼗⽇未向⼄⽅出具答复意见，则该房屋租赁合同期限⾃动顺延。

7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该房屋的⼄⽅添附之不可分离设备应属于甲⽅所有。但⼄

⽅对其添附之不可分离设备归属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产⽣的费⽤由⼄⽅⾃⾏承担。

8.1甲⼄双⽅可以合意提前终⽌合同，因此甲⼄双⽅互不承担因解除合同⽽产⽣的违约责任。

8.2⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可提前终⽌合同并收回房屋，造成甲⽅损失，由⼄⽅负责赔偿：

8.2.1擅⾃将承租的房屋转租的；

8.2.2擅⾃将承租的房屋转让、转借他⼈或擅⾃调换使⽤