2024单位租个人的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下租房合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管。

6.2乙方在租赁期内进行装饰、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将装饰、装修物按照甲方的要求迁离或赔偿。

6.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的__%。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为甲方损失的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认双方为合法的自然人或其他组织。

2.房屋信息真实准确，不存在欺诈或误导。

解决办法：甲方应如实提供房屋的相关信息，乙方有权实地查看房屋。

3.租金、押金等费用明确，避免后期因费用问题产生纠纷。

解决办法：明确租金、押金数额和支付时间，并在合同中详细列明各项费用的计算方式和标准。

4.租赁期限、退租条款等关键条款清晰，避免双方对租赁期限产生分歧。

解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件和退租条款，约定提前通知期限和违约责任。

5.房屋维修、保养责任明确，确保房屋设施正常使用。

解决办法：约定甲方负责维修、保养房屋及设施，乙方合理使用并妥善保管。

6.违约责任明确，确保双方权益得到保障。

解决办法：在合同中明确违约责任和相关违约金数额，以便在违约时按照约定处理。

7.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

解决办法：约定双方在发生争议时通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并按约定支付租金。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损退还。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。

7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决。

8.法律途径：通过法院或其他有权机关依法解决合同争议的方式。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房。

2.企业或机构租赁办公场所。

3.任何形式的房屋租赁交易，需要明确租赁双方的权利