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长沙市存量房屋买卖合同

（公司内部协议书、合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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长沙市存量房屋买卖合同

合同编号：_____________

卖方：__________________

买方：__________________

经纪代理方：____________

合同签署地：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关

法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、

经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条甲方所有的房屋坐落亍_____市______区__________，为_______结构，

建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为_____字第_______号，土地使用权

证号为______字第_____号。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币______佰______拾

______万______仟______佰_____拾______元。

第三条付款方式约定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万

_____仟____佰_____拾_____元。丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认

该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内，结清全款。

2、乙方直接付款给甲方

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乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万

_____仟____佰______拾____元。

二、分期付款：

第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________乙方承担____________。

第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所

有权交付等居间工作，保障交易的安全性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付

经纪代理费人民币_____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币

________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，

计人民币_________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的

________%，计人民币_______元。

第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方

提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全

部退还给甲、乙方。

第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设

定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房

屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

第八条甲方应在收到：乙方全部房款________日内，房屋过户完成后________

日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、

物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及

水表，电表及配套设施的完整性。

第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按

已付房款的______%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，

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且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款

的_________%向甲方支付违约金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付

违约金。

第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_______时间内协助双方办

理