空厂房租赁合同书样本 .pdfVIP

空厂房租赁合同书

出租方（甲方）：____________________________________

地址：____________________________________________

联系电话：____________________________________

承租方（乙方）：____________________________________

地址：____________________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就空厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁物业：位于________________________________________的空厂房，建筑面积为

________平方米。

1.2该厂房设施包括：基础设施（如电力、供水、排水等）、办公区域、标准厂房区域及其

他附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为：自________年________月________日起至________年________月________

日止，共计________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每年租金为人民币________元（大写：_____________________）。

3.2支付方式：租金按每________个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.3支付时间：乙方应在每期租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方需在签订本合同后________个工作日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：

_____________________），以保证乙方履行合同义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方责任产生的费用后，将剩余保证金无息退还

乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，确保厂房及其附属设施的安全和完好。

5.2乙方不得改变厂房结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先书面征得甲方同意。

5.3日常维护和维修：甲方负责厂房主体结构及附属设施的维护和维修，乙方负责内部设施

的日常维护和保养。

六、权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1保证对租赁物业拥有合法的产权，并有权将其出租给乙方使用。

6.1.2按合同约定的时间和标准将租赁物业交付乙方使用。

6.1.3负责租赁物业的主体结构及设施的维修和维护。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1按合同约定的用途和使用要求合法使用租赁物业。

6.2.2按时支付租金及相关费用。

6.2.3妥善保管和使用租赁物业及其附属设施，及时维修因其使用不当造成的损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应按当期应付租金的________％支付滞纳金。

7.3若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应相应减少租金或给予

乙方必要的补偿。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在租赁期限内，除非出现合同约定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.3提前解除合同的，解除方应提前________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁

物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________乙方签字：________________

签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日