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武汉个人房屋租赁热门合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方没有违约行为，甲方应在房屋验收后将押金退还给乙方。如果乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应保证租赁房屋的结构完好，并承担房屋主体结构损坏的维修费用。乙方应承担因使用不当或人为因素导致房屋损坏的维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定使用房屋；

（3）未经甲方同意将房屋转租给第三方；

（4）损坏房屋结构或设施，拒不修复或赔偿；

（5）利用房屋从事非法活动。

2.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。如果乙方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方还应承担剩余租期的租金损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方可协商变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商延期履行。

2.如国家政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。如因甲方原因需要变更或解除合同的，甲方应提前通知乙方并承担相应的违约责任。如因乙方原因需要变更或解除合同的，乙方应提前通知甲方并承担相应的违约责任。在合同变更或解除时，双方应协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。在仲裁或诉讼期间双方应继续履行本合同约定的义务。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]，已具备基本居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户。

3.乙方需缴纳一个月的租金作为押金，租赁期满后，在乙方履行合同约定的情况下，甲方退还押金。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按租金金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，按租金金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相关费用。

4.租赁期满后，如乙方未能按约定归还房屋，每逾期一日，