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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系人：______________乙方联系人：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保您了解双方的权利和义务。

2.确认所有合同方的信息（如姓名、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁期限、租金金额、支付时间等关键信息明确无误。

4.注意押金金额及退还条件，确保了解押金在租赁期满后的退还流程。

5.对于房屋的维修和维护责任要有清晰的理解和约定。

6.确保了解违约责任的具体内容，以及违约时可能面临的赔偿责任。

7.注意合同中关于争议解决方式的规定，了解在发生纠纷时应采取的解决途径。

8.确保双方在合同上签字或盖章，并保留好合同副本。

解决办法：

1.如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方询问或寻求法律专业人士的帮助。

2.确认信息准确性时，可核对身份证件等证明材料。

3.关键信息的修改或补充应通过书面协议进行，并由双方签字确认。

4.押金退还相关事宜应在合同中明确写明，避免后期纠纷。

5.对于维修和维护责任，可具体列举出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

6.违约责任部分应详细列出违约行为及其相应的赔偿标准。

7.争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）应在合同中明确指出。

8.合同签署后，应妥善保管合同副本，以便日后查阅。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于支付违约金或房屋损坏赔偿。

6.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

8.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

9.附属设施：指与房屋一同使用的设施和设备，如家具、家电等。

10.违约行为