带小院房屋买卖合同(2024版).docx

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带小院房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3合同目的与适用范围

第二章：房屋的权属与状况

2.1房屋所有权情况

2.2房屋附属设施与小院描述

2.3房屋现状与瑕疵说明

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与时间节点

3.3价格调整与货币汇率风险

第四章：房屋交付与过户

4.1房屋交付条件与时间

4.2房屋过户手续与责任

4.3交付与过户的附加条件

第五章：税费与费用承担

5.1税费的种类与计算

5.2双方税费承担比例

5.3其他相关费用的承担

第六章：房屋质量保证与维修责任

6.1卖方的质量保证期限

6.2维修责任的划分

6.3房屋质量争议的处理

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力发生时的通知义务

9.3不可抗力下的权利义务变更

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律

10.3争议解决的地点

第十一章：其他约定

11.1合同的解释权

11.2合同的生效条件

11.3其他补充条款

第十二章：签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（卖方）：，身份证号码：，住址：______

乙方（买方）：，身份证号码：，住址：______

1.2房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

1.3合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方关于带小院房屋买卖的权利义务关系，适用于房屋交易全过程。

第二章：房屋的权属与状况

2.1房屋所有权情况

房屋所有权证编号：，所有权人：。

2.2房屋附属设施与小院描述

房屋附属设施包括：______，小院面积：平方米，描述：。

2.3房屋现状与瑕疵说明

房屋现状：，已知瑕疵：，甲方对此作出说明并保证其真实性。

2.3.1房屋内部状况说明

2.3.2小院及附属设施状况说明

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋总价为人民币______元（大写：______）。

3.2付款方式与时间节点

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式及时间：______。

3.3价格调整与货币汇率风险

如遇市场波动或汇率变动，双方同意按以下方式处理：______。

3.3.1价格调整的条件与方法

3.3.2汇率变动的风险承担

第四章：房屋交付与过户

4.1房屋交付条件与时间

甲方应于______年______月______日前将房屋及小院按约定条件交付给乙方。

4.2房屋过户手续与责任

房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。

4.3交付与过户的附加条件

房屋交付与过户需满足以下条件：______。

4.3.1房屋交付前的使用与保管

4.3.2过户手续的协助与配合

第五章：税费与费用承担

5.1税费的种类与计算

本次交易涉及税费包括：，税费计算方式：。

5.2双方税费承担比例

甲方承担税费：，乙方承担税费：。

5.3其他相关费用的承担

交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

5.3.1税费的预交与结算

5.3.2其他费用的支付方式

以上为带小院房屋买卖合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：房屋质量保证与维修责任

6.1卖方的质量保证期限

甲方对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏的质量缺陷提供保证。

6.2维修责任的划分

房屋交付后，因使用不当造成的损坏由乙方自行承担维修责任。

6.3房屋质量争议的处理

双方对房屋质量有争议时，应共同委托第三方专业机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。

6.3.1质量保证的具体条款

6.3.2维修责任的详细规定

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担方式

违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方法为：______。违约金应于违约事实确认之日起______天内支付。

7.3.1违约金的具体计算方法

7.3.2违约金的支付程序

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订