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租赁担保合同(13篇)

租赁担保合同篇一

承租人(以下称乙方)：

担保人(以下称丙方)：

一、房屋概况：

租赁房屋位于(门市)。

二、租赁期限

本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋

租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合

同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。

三、租金

本合同约定租金：年租金总额为人民币(小写：)。租金

每个月支付一次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同

时支付首次租金及抵押金合计人民币(小写：)。租赁期满后，

如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计

息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及

相关费用的权利。

5.2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该

租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违

约责任，赔偿损失。

5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现

导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，

逾期未交还，甲方有权强行收回。

5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状

态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的

物品，甲方有权处臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独

立使用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。

6.2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

6.3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋

水、电、气、采暖费等费用。

6.4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但

新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。

6.5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进

行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法

律、经济责任均由乙方承担。

6.6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、

设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造

成的损失)，均由乙方负责赔偿。

6.7乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的

现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期

满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，

乙方不得将装修进行毁损。

七、丙方的义务：

7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，

对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容

理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责

任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违

约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，

其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。

7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保

证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完

全履行义务的，甲方追究乙方无果的情况下，甲方有追究丙

方民事

7.3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约

定的房屋承租履行期届满之日起两年。

八、违约责任

8.1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿

无过错方因此受到的经济损失。

8.2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方

有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求

乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。

8.2.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或

部分转租、出兑或变相由第三方使用的。

8.2.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

的。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危

险品的

8.2.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等

相关费用的。

8.2.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途

或结构的。

8.2.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修

复的。

8.2.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自

己承租范围内，影响他人通行