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租赁合同的十大陷阱

1.房屋产权不明：在签订租赁合同前，应当仔细核对房屋的产权证和其他证明

文件，确保房屋的产权清晰，以避免因产权问题引发的纠纷。

2.租金和押金不清晰：在租赁合同中，应当明确约定租金和押金的数额、支付

方式、退还方式等细节，以避免因租金和押金问题引发的纠纷。

3.维修责任不明确：在租赁合同中，应当明确约定房屋的维修责任，明确房东

和租客各自应当承担的维修范围和维修义务。

4.租期约定不清：在租赁合同中，应当明确约定租赁期限，包括起租日期和终

止日期，以避免因租期问题引发的纠纷。

5.违约责任不明确：在租赁合同中，应当明确约定违约责任，包括违约行为、

违约责任承担方式、违约金数额等细节。

6.保险责任不明确：在租赁合同中，应当明确约定保险责任，包括房屋保险、

财产保险、责任保险等细节，以避免因保险问题引发的纠纷。

7.租客身份不明：在签订租赁合同前，应当核实租客的身份信息，包括身份证、

户口本等证明文件，以避免因租客身份问题引发的纠纷。

8.房屋用途不明：在租赁合同中，应当明确约定房屋的用途，包括居住、办公、

商业等细节，以避免因房屋用途问题引发的纠纷。

9.口头承诺无法律效力：在签订租赁合同时，应当尽可能将口头承诺转化为书

面形式，以确保口头承诺具有法律效力。

10.合同条款不公平：在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，确保合同条

款公平合理，以避免因合同条款不公平引发的纠纷。

以上是租赁合同的十大陷阱，签订租赁合同时应当注意这些陷阱，以避免纠

纷的发生。