足浴店承包合同 (标准版) .pdfVIP

足浴店承包合同

发包方(以下简称甲方)：________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________

双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商一致，签订

本合同。

第一条乙方承包经营z足浴店，z足浴店的经营范围见营业执照。

第二条足浴店的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方承包给乙方的足浴店位于_____________省_____________市

_____________路_____________号

2.该足浴店现有装修及设施、设备情况详见合同附。

该附作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方

时的验收依据。

3.本合同签订后1日内，甲乙双方共同对移交给乙方的z足浴店的财产进

行清点、确认。

第三条承包期限、用途

1.该足浴店承包期限共__年__个月。自_____年_____月_____日至______年

_____月______日止。其中从合同签定之日起后45天为免租期。

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2.承包期满，甲方有权收回该足浴店，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满2个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订承包合同。

第四条承包金支付方式

1.该足浴店承包金为：20__年__月__日至20__年__月__日，全年租金为24

万元(大写万_____仟_____佰_____拾______元整)。

20__年__月__日至20__年__月__日全年租金为36万元(大写_____万_____

仟_____佰_____拾______元整)。

20__年__月__日至20__年__月__日全年租金为42万元(大写_____万_____

仟_____佰_____拾______元整)。

20__年__月__日至20__年__月__日全部租金为___元(大写_____万_____仟

_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

A、每年按全年租金分四次平均付款,不足一年的按实际使用天数平均支付。

付款日期分别为每年的___月___日、___月___日。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关

部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

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2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方以一定的自有资金作担保，乙方的担保金额为20万元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由

乙方全部承担责任。

第六条、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.按照合同约定向乙方收取承包金。

2.将z足浴店移交给乙方经营。

3.将足浴店内所有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用

(具体以《财产移交清单》为准)。

4.甲方负责办理各类经营所需的证照。

5.因政府职能部门提出需要整改的问题，由甲方完全负责解决。

6.承包期内所有发生的工商、税务、卫生、消防、治安、安全以及知识产

权纠纷等事项均由甲方负责解决，因此而产生的责任亦由甲方全部承担。

7.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知

乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向

乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内，应交承包金的总额计算。

8.合同签定之日起15日内由甲方出资，在足浴店门前建一个宽一米，高五

米的霓虹灯广告位，设计形状由乙方审核制作。广告位所涉及的政府职能部

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门由甲方完全负责解决，所需的费用由甲方支付。

(二)乙方的权利和义务

1.有权依照法律及合同，自主经营z足浴店。

2.按照合同约定，如期交纳承包金。

4.承包期内必须爱护甲方移交的财物。

5.负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

6.不得随意更改足浴店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方

商量，征得甲方同意后方可动工。

7.不