房屋让与担保合同范本 .pdfVIP

房屋让与担保合同范本

甲方（债务人）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，为保障乙方债权的实现，甲乙双方经友好协

商，就甲方以其所有的房屋为乙方的债权提供让与担保事宜，达成如下协议：

一、担保房屋的基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：____________________

二、主债权的基本情况

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______

元）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率为______%/月。

三、担保范围

甲方以本合同约定的房屋为乙方在上述主债权范围内的全部债权提供让与担保，担保

范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用

（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、房屋的让与及登记

1.为实现担保目的，甲方同意将本合同约定的房屋所有权在本合同签订之日起______

日内以买卖的方式转让给乙方，并配合乙方办理房屋过户登记手续。但房屋的实际占有、

使用、收益仍归甲方所有。

2.双方明确，房屋的让与仅为担保乙方债权的实现，并非真实的房屋买卖。

五、债务的清偿及房屋的返还

1.甲方应按照本合同约定的借款期限按时足额向乙方偿还借款本息。

2.若甲方按时足额清偿了借款本息及其他应付款项，乙方应在收到甲方还款后的

______日内将房屋所有权返还给甲方，并配合甲方办理房屋过户登记手续，相关费用由甲

方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的借款期限按时足额偿还借款本息，乙方有权对担保房

屋进行处置，以实现其债权。处置所得价款在扣除实现债权的费用后，优先用于清偿甲方

所欠乙方的借款本息及其他应付款项，如有剩余，退还甲方。

2.若乙方违反本合同约定，未在甲方按时足额清偿债务后及时返还房屋所有权，应

按照房屋市场价值的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日