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房屋租赁合同安全责任条款

一、房屋安全责任

1.1出租人应保证出租房屋符合国家有关房屋安全的标准，不存在危及承租人及他人人身安

全或财产安全的隐患。出租人应在租赁合同签订前向承租人披露房屋的安全性能、附属设施

设备的使用状况及相关的安全注意事项。

1.2出租人应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施设备的安全运行。因房屋及

附属设施设备存在安全隐患，导致承租人及他人人身损害或财产损失的，出租人应承担相应

的法律责任。

1.3承租人应合理使用房屋及附属设施设备，发现安全隐患时应立即通知出租人进行修复。

承租人不得损坏房屋结构，不得擅自改动房屋及附属设施设备，否则应承担相应的安全责任

及修复费用。

二、租赁期间安全责任

2.1承租人在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

2.2承租人应合理使用电器、燃气等设备，注意防火、防盗、防爆、防毒，确保人身及财产

安全。因承租人不当使用电器、燃气等设备，导致火灾、爆炸等安全事故的，承租人应承担

相应的法律责任。

2.3承租人应按照出租人的要求，定期参加消防安全培训，提高消防安全意识，掌握消防设

施设备的使用方法。

2.4出租人应在租赁期间为房屋及附属设施设备购买保险，保障承租人及他人的人身及财产

安全。保险赔偿范围及金额应满足租赁合同约定的要求。

三、事故处理及责任承担

3.1在租赁期间，如发生安全事故，承租人应立即采取必要措施进行救援和报警，并通知出

租人。

3.2出租人应在接到安全事故通知后，尽快赶到现场，协助承租人处理事故，并承担相应的

法律责任。

3.3双方应按照事故调查结果，明确事故责任。如事故由出租人原因造成，出租人应承担相

应的赔偿责任；如事故由承租人原因造成，承租人应承担相应的赔偿责任。

3.4事故赔偿金额及方式，按照国家有关法律法规的规定执行。双方可协商解决赔偿事宜，

协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同安全责任条款的约定，不排除法律法规规定的其他安全责任。

4.2双方在租赁期间应密切关注房屋及附属设施设备的安全状况，发现安全隐患及时沟通，

共同维护租赁房屋的安全。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本安全责任条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法

律效力。如双方对本条款内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提

起诉讼。