公司办公楼出租合同8篇.docx

公司办公楼出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的物业用途为_____，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，保证金在扣除因乙方原因造成的物业损坏或未结清的款项后，剩余部分应返还给乙方。

五、物业管理及服务

1.甲方应提供必要的物业管理服务，确保物业的正常使用。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

六、物业损坏及维修

1.乙方在使用过程中如发现物业损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。

2.甲方在接到维修通知后，应及时安排维修并承担维修费用。如因乙方过错导致物业损坏的，维修费用应由乙方承担。

七、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前_____个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如拖欠租金、物业管理费或其他费用超过_____日，甲方有权解除本合同并收回物业，同时乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：_____。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

签字/盖章：

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：

签字/盖章：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）的办公楼，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______市______区（县）的办公楼出租给乙方使用，具体位置和面积为：______。乙方将使用此办公楼进行公司日常经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间：自租赁期开始之日起，每______个月的第______日支付。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物仅用于公司日常经营活动，不得用于非法用途。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金