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房屋的担保和保证条款

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：

姓名/机构名称：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

姓名/机构名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因其特殊需要需要乙方提供贷款支持以购买房屋，双方经友好协商同

意签订如下《房屋的担保和保证条款》（以下简称“本条款”）：

第一条担保的范围

1.1乙方同意为甲方提供担保，并允许抵押其名下位于[房屋地址]的房产（以下

简称“抵押物”）作为借款的担保物。

1.2本担保适用于甲方向乙方借款、担保甲方购房贷款等相关事项。

第二条担保的方式

2.1甲方与乙方确认，抵押物的产权归属清晰，并不存在任何纠纷或法律问题。

2.2甲方保证在签署本条款时，对抵押物的权益拥有充分的所有权和处分权。

2.3甲方同意在法律规定的范围内，对乙方的担保债权享有顺位保证，即优先

偿还。

第三条担保的效力和期限

3.1本条款自双方签署之日起生效，并在履行完毕借款及相关事项的同时终止。

3.2在借款期间，甲方应保证抵押物的安全，不得随意处置、转让或变更抵押

物的所有权。

第四条违约责任

4.1若甲方发生违约行为，乙方有权采取如下措施之一或多个：

a)要求甲方立即履行借款义务；

b)要求甲方支付违约金；

c)取消借款并收回已借出的款项；

d)实施抵押物的处置权。

第五条争议解决

5.1双方因履行本条款发生的争议，将协商解决。若协商不成，任何一方均有

权将争议提交至[仲裁委员会/法院]进行仲裁/诉讼解决。

第六条附加条款

6.1本条款未尽事宜由双方协商解决，在经过双方书面确认后生效。

第七条合同的变更和解除

7.1本条款的任何修改、解释或终止，必须由双方书面确认并签署补充协议或

合同。

第八条其他

8.1本条款未尽事宜按照相关法律和法规执行。

8.2本条款一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

签署日期：签署日期：