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磁选设备项目建议书

磁选设备项目建议书

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第一章项目总论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

磁选设备生产项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建工业项目，主要从事磁选设备投资建设业务。

（三）项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），该项

目建筑物基底占地面积91321.11平方米；项目规划总建筑面积139715.13

平方米，绿化面积8347.56平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积

25858.62平方米；土地综合利用面积125527.29平方米，土地综合利用率

100.00%。

（四）项目建设地点

该“磁选设备投资建设项目”计划选址位于0.00（位置待定）。

（五）项目建设单位

0.00某某有限公司

二、磁选设备项目提出的背景

1

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0.00

0.00

五、项目投资规模及资金筹措方案

（一）项目投资规模

1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资50440.17万元，其中：固定

资产投资38533.36万元，占项目总投资的76.39%；流动资金11906.81万元，

占项目总投资的23.61%。

2、在固定资产投资中，建设投资38181.70万元，占项目总投资的

75.70%；建设期固定资产借款利息351.66万元，占项目总投资的0.70%。

3、该项目建设投资38181.70万元，包括：建筑工程投资14322.42万

元，占项目总投资的28.39%；设备购置费20791.17万元，占项目总投资的

41.22%；安装工程费623.74万元，占项目总投资的1.24%；工程建设其他

费用1880.11万元，占项目总投资的3.73%（其中：土地使用权费950.00

万元，占项目总投资的1.88%）；预备费564.26万元，占项目总投资的1.12%。

（二）资金筹措方案

1、该项目总投资50440.17万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计

划自筹资金（资本金）37339.29万元，占项目总投资的74.03%。

2、项目建设期申请银行固定资产借款7147.47万元，占项目总投资的

14.17%；项目经营期申请流动资金借款5953.41万元，占项目总投资的

11.80%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额13100.88万元，占项目

总投资的25.97%。

六、预期经济效益

2

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1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入115600.08万元，总

成本费用95451.70万元，营业税金及附加576.22万元，年利税总额25157.43

万元，其中：年利润总额19572.16万元，年净利润14679.12万元，纳税总

额10478.31万元，其中：增值税5009.05万元，营业税金及附加576.22万

元，年缴纳企业所得税4893.04万元。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率38.80%，投资利税率

49.88%，全部投资回报率29.10%，全部投资所得税后财务内部收益率

26.18%，财务净现值38939.00万元，总投资收益率40.10%，资本金净利润

率52.42%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.70年（含建设期24个月），

固定资产投资回收期4.35年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏

平衡点42.26%，因此