标准工业厂房出租协议2024年版版.docx

标准工业厂房出租协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1租赁物的交付及验收

10.2租赁期间的安全与环保

10.3租赁物的归属

11.合同的附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

12.合同的签订地点与日期

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同的副本

14.1合同正本

14.2合同副本（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），为一标准工业厂房，总建筑面积为____平方米。

1.1.2厂房内基础设施包括但不限于：____。

1.2租赁物的使用目的

1.2.1承租人租赁该厂房的目的为：____。

1.2.2承租人应按照法律法规及行业标准进行合法经营，不得从事违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1双方约定租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前____个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为____元人民币。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每____支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应在每月____日前，通过____方式支付租金至出租人指定的账户。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物符合安全、卫生及环保要求。

4.1.2出租人应在接到承租人通知后____小时内，对租赁物进行必要的维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物内部设施的正常使用。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用造成的损坏，维修费用由承租人承担；因老化、自然损耗或其他非正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担。

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

5.1.1承租人应按出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔程序

5.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.1.1任何一方欲变更本合同条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

6.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

8.2.1本合同的签订地点为____，因此，合同签订地人民法院具有管辖权。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2合同变更程序

9.2.1任何一方欲变更本合同，应提出书面变更请求，经对方同意后签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

9.3.1租赁期限届满，本合同自行终止。

9.3.2在租赁期限内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除