房产担保借款合同6篇.docx

房产担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的借款提供保证。为了明确各方的权利和义务，特制定以下房产担保借款合同：

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

二、利息及费用

1.利息：甲方应按照合同约定的利率支付利息。利率为每年%。

2.担保费：甲方应支付乙方一定的担保费，担保费为每年%。

3.逾期违约金：如甲方逾期还款，应支付乙方逾期违约金，违约金为每日%。

三、担保物及抵押权

1.甲方以其名下的房产作为本次借款的担保物。房产地址为，面积为平方米，权证编号为。

2.乙方有权在借款期限内对担保物进行查封、冻结等保全措施。若甲方未按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖担保物，并优先受偿。

四、保证人责任

1.丙方同意为甲方的借款提供保证，保证方式为连带责任保证。

2.保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.保证期限为自合同签订之日起至借款期限届满后两年。

五、合同变更和解除

1.合同签订后，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经各方协商一致后书面修改或解除。

2.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并支付剩余利息及担保费等相关费用。乙方同意提前还款的，应办理相应手续。

六、争议解决及法律适用

1.如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应妥善保管和使用借款资金，不得擅自挪用或改变用途。如需改变用途，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方应按规定办理贷款发放手续，确保贷款资金及时、足额发放到甲方指定账户。

3.丙方应履行保证责任，确保甲方按时还款。如甲方未按时还款，丙方应承担相应的法律责任。

4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

丙方（保证人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率_________%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币_________元整。具体还款计划详见附件。

四、担保物及担保方式

1.担保物：本次借款的担保物为借款人购买的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产价值：人民币_________元整。

2.担保方式：本次借款采用抵押担保方式，借款人将上述房产抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的还款计划还款，每逾期一日，需向贷款人支付逾期违约金人民币_________元整。

2.借款人如违反本合同的其他约定，需向贷款人支付违约金人民币_________元整。

3.贷款人如未按照合同约定的时间向借款人提供借款，需向借款人支付违约金人民币_________元整。

4.贷款人如违反本合同的其他约定，需向借款人支付违约金人民币_________元整。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合