标准房屋租赁协议格式（2024版）版.docx

标准房屋租赁协议格式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.使用和维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更或改造

6.维修和保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修通知及处理流程

7.保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

7.3保险费用承担

8.转租条款

8.1承租人转租规定

8.2出租人同意转租程序

8.3转租费用处理

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

12.其他费用

12.1房屋相关税费

12.2物业管理费

12.3水电费等其他费用

13.双方声明和承诺

13.1出租人声明和承诺

13.2承租人声明和承诺

14.附录

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋描述

1.2租赁面积

房屋的建筑面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。

1.3租赁目的

乙方租赁该房屋的目的为【】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，双方可签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方确认，房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

租金按【】支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起【】个月。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每个租金支付周期到期日前【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条使用和维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守我国的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。

5.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行变更或改造。

第六条维修和保养

6.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3维修通知及处理流程

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】个工作日内进行维修。

第八条保险

8.1房屋保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方名称登记为保险受益人。

8.2承租人保险要求

乙方应根据自己的需要自行办理个人财产保险。

8.3保险费用承担

保险费用由【】承担。

第九条转租条款

9.1承租人转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2出租人同意转租程序

甲方同意乙方转租的，应向乙方出具书面同意转租证明。

9.3转租费用处理

转租租金及押金归乙方所有，但乙方应保证甲方享有优先购买权。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。

10.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的通知期限为【】个工作日。

10.3提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方【】个月租金作为违约金。

第十一条