房屋拆迁补偿协议书参考范本(六篇) .pdfVIP

房屋拆迁补偿协议书参考范本

合同编号：_____

拆迁人：_____

法定代表人：_____

职务：_____

电话：_____

地址：_____

邮编：_____

委托代理人：_____

服务单位：_____

地址：_____

职务：_____

电话：_____

被拆迁人：_____

法定代表人：_____

职务：_____

电话：_____

地址：_____

邮编：_____

委托代理人：_____

服务单位：_____

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地址：_____

职务：_____

电话：_____

拆迁人经_____批准，在____市____地区进行项目建设，修建

_____。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规

的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

第一条被拆除房屋现状

（一）房屋所在地点：____区（镇）____街道（路）____号，房

屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，被

拆迁房屋的区位等级为_____，房屋产权性质_____，房屋结构类型

_____。

（二）红线内占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其

中产权证记载建筑面积____平方米，无产权部分面积_____，房屋产权

证号_____。房屋的用途_____，其中合法建筑面积中住宅建筑面积

____平方米，营业性用房建筑面积____平方米，办公用房建筑面积

____平方米，工业仓储类用房建筑面积____平方米。

（三）房屋内部设施及装璜情况：_____

1、外墙：_____

2、内墙：_____

3、顶棚：_____

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4、地面：_____

5、门窗：_____

6、厨房：_____

7、卫生间：_____

8、阳台：_____

9、电梯：_____

10、其他：_____

（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积____平方

米，经评估计人民币：_____（￥_____）。

（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_____承租

使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_____

（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给

_____。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

_____。

第二条房屋拆迁补偿方式

（一）货币补偿。

1、货币补偿金额的确定选择以下第_____种方式：

（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价

格。

（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

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（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部

门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

（4）当事人约定的其他作价方式_________________________。

2、房屋装潢作价方式：_____元（人民币）

3、被拆迁房屋补偿金额：

（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建

筑面积每平方米_____元（人民币）计价，小计_____元（人民币）。

（2）装潢补偿金额_____元（人民币）（若房屋货币补偿金额含

装潢补偿，此项可不另行计算）。

（3）附属物及构筑物补偿金额_____元（人民币）。

4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

煤气_____元（人民币）

独立电表_____元（人民币）

电话_____元（人民币）

有线电视_____元（人民币）

独立水表_____元（人民币）