含人工的租赁合同8篇.docx

含人工的租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

联系电话：010#乙方（承租方）：

公司名称：DEF科技有限公司

地址：上海市浦东区世纪大道100号

法定代表人：李四

联系电话：021#鉴于：

1.甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.乙方需支付相应的租金，甲方需提供相应的服务。

3.双方同意在租赁期间内遵守相关法律法规，并共同协商制定以下条款。

#租赁物业：

1.物业名称：ABC科技大厦

2.物业地址：北京市西城区展览路1号

3.物业面积：1000平方米

4.物业用途：办公、科研及商业活动

5.交付时间：2024年6月1日

6.交付状态：空置，未装修

#租赁期限：

1.租赁起始日期：2024年6月1日

2.租赁结束日期：2028年5月31日

3.租赁期限：5年

4.续租条件：租赁期满前6个月，双方应协商是否续租及续租条件。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如双方不同意续租，则租赁期满时合同终止。

#租金及支付方式：

1.租金总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

2.支付方式：分期付款，每半年支付一次，具体支付日期为每年的6月1日和12月1日。

3.支付账号：ABC科技有限公司，开户行：中国工商银行卡，账号：123456789012。

4.逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。

#服务及费用：

1.物业服务内容：甲方需向乙方提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、公共卫生、绿化维护等。

2.物业服务费用：乙方需向甲方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米人民币壹元（￥1/平方米），即每月需支付人民币壹仟元（￥1,000）。物业服务费按季支付，具体支付日期为每年的3月1日、6月1日、9月1日和12月1日。

3.其他费用：包括但不限于停车费、能源费（如水、电、气等）、通讯费等，均由乙方自行承担。甲方需提供必要的缴费支持。

4.费用调整机制：在租赁期间内，如因市场价格波动或政策调整导致物业服务费用变化，甲方需提前三个月书面通知乙方，双方可协商调整物业服务费用。如双方无法达成一致意见，则按原合同执行。

#保证金及押金：

1.保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。甲方应向乙方开具保证金收据。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金余额。如乙方未按时支付租金或物业服务费，甲方有权从保证金中扣除相应金额。如保证金不足支付全部费用，乙方需补足差额。

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）并同意出租，乙方希望租赁该房屋用于商业用途。双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于XXXXXX，具体位置及面积以本合同附件一所示。

2.租赁房屋目前状态良好，所有设施设备均可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起支付第一年租金，后续租金应在每年期满前一个月支付。

3.租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件二。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的押金。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的主体结构及附属设施。

2.乙方负责日常维护和保养租赁房屋内的设施