标准版2024年房屋租赁承包协议版.docx

标准版2024年房屋租赁承包协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.房屋转让或转租

6.1承租人的转让或转租条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于标准版2024年房屋租赁承包协议版A版，具体地址为【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若租赁期限届满，承租人需按照本合同约定的条件和程序，与出租人协商办理续租手续。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】。承租人应确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定，否则因此产生的一切后果由承租人承担。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为【填写租金金额】元/月。租金每【填写租金支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。

2.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给出租人。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写押金退还期限】内将押金无息退还给承租人。

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间租赁房屋主体结构的安全和合法使用，以及承担因房屋主体结构问题导致的一切损失和责任。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。若因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用及因此产生的一切损失。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

承租人应自费购买租赁房屋及附属设施保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未达成续租协议；

2)承租人有违反法律法规或本合同的行为，出租人要求解除合同；

3)出租人有违反法律法规或本合同的行为，承租人要求解除合同；

4)法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除方式

合同解除方式如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)出租人单方面解除合同，应提前【填写提前通知天数】天通知承租人；

3)承租人单方面解除合同，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为【填写交付时间】，交付条件为【填写交付条件】。

11.2房屋返还时间及条件

房屋返还时间为【填写返还时间】，返还条件为【填写返还条件】。

11.3房屋损坏赔偿

承租人应按原状对租赁房屋及附属设施进行修复，无法修复的应按原价值赔偿。

12.附件

12.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，作为合同的一部分。

12.2租赁合同相关证件

附件中包含租赁合同相关的证件和文件，如房产证、身份证等。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人签字盖章，以确认