建筑总承包简单合同范本(2024版).docx

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建筑总承包简单合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与解释

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（建设单位）基本信息

2.2乙方（总承包商）基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程规模与特点

3.3工程质量要求

第四章：合同价款与支付

4.1合同总价款

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整与变更

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度计划

5.2质量控制标准

5.3进度与质量的监督检查

第六章：材料与设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备的质量要求

6.3材料设备的验收与保管

第七章：施工安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故的处理

第八章：工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔的条件与程序

8.3变更与索赔的费用计算

第九章：竣工验收与交付

9.1竣工验收标准

9.2工程交付程序

9.3工程保修责任

第十章：违约责任

10.1违约的定义与分类

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同的变更、解除与终止

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与后果

12.3合同终止的情形

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充与附件

13.3其他约定事项

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1工程图纸及相关技术文件

15.2材料设备清单

15.3其他相关附件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的质量与进度要求。本合同适用于本工程的施工、管理、验收等所有相关活动。

1.2合同定义与解释

本合同中所涉及的专业术语、名词和缩写，均按照国家相关建筑行业标准进行定义和解释。对合同条款的任何疑问，应由甲乙双方协商解决。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1甲方（建设单位）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（总承包商）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方有义务按照合同要求完成工程任务。双方应相互协作，确保合同顺利执行。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

工程名称：______

工程地点：______

3.2工程规模与特点

工程规模：______

工程特点：______

3.3工程质量要求

工程应符合国家及地方的建筑质量标准，具体质量要求如下：

3.3.1结构安全

3.3.2耐久性

3.3.3功能性

第四章：合同价款与支付

4.1合同总价款

本工程合同总价款为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式与时间节点

甲方应按照以下时间节点向乙方支付合同价款：

合同签订后____天内支付____%作为预付款；

工程进度达到____%时支付____%；

工程竣工验收合格后支付至____%；

剩余____%作为质量保证金，在保修期满后支付。

4.3价格调整与变更

如遇市场材料价格波动或政策调整，双方应根据实际情况协商调整合同价款。

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度计划

乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

5.2质量控制标准

乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

5.3进度与质量的监督检查

甲方有权对工程进度和质量进行检查，乙方应予以配合。

第六章：材料与设备供应

6.1材料设备供应责任

乙方负责工程所需的全部材料和设备的采购、运输和保管。

6.2材料设备的质量要求

所有材料和设备必须符合国家及行业标准，满足设计要求。

6.3材料设备的验收与保管

乙方应在材料设备到达现场后及时通知甲方进行验收，并妥善保管。

第七章：施工安全管理

7.1安全生产责任

乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

7.2安全生产措施

乙方应制定并执行安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、现场安全管理等。

7.3安全事故的处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施控制