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商铺物业服务合同范本
甲方（业主或业主委员会）：_____________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人/负责人：_____________________
乙方（物业管理公司）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人/负责人：_____________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方所有商铺的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化
维护、设施设备维修保养等。
1.2乙方应按照国家及地方相关标准和规范提供服务，并确保服务质量满足甲方要求。
二、服务期限
2.1本合同的服务期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如需续签合同，甲乙双方应在合同到期前一个月协商确定。
三、费用及支付方式
3.1物业管理费按每平方米每月人民币____元计算，总计人民币____元。
3.2物业管理费由甲方按季度支付给乙方，每季度的第一个月的前五个工作日内付清当季费
用。
四、双方权利与义务
4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
4.2乙方有义务提供高质量的服务，并及时响应甲方的合理要求。
4.3甲方应按时支付物业管理费，乙方应合理使用管理费用于提升服务质量。
五、违约责任
5.1如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标，需向甲方支付违约金。
5.2如甲方未按时支付物业管理费，需向乙方支付滞纳金。
六、争议解决
6.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地
人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_____________________
法定代表人/负责人（签字）：________________
签订日期：______年___月___日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人/负责人（签字）：________________
签订日期：______年___月___日
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