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商铺拆迁补偿协议

商铺拆迁补偿协议

商铺拆迁补偿协议1

拆迁人：________________房屋拆迁管理办公室(以下简称甲方)

被拆迁人：________________(以下简称乙方)身份证号码：

________________

根据___________号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造

项目拆迁范围，根据《_______所有土地房屋拆迁条例》、《________所

有土地房屋拆迁条例实施细则》的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置

等事宜签定如下协议

第一条：________________乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补

偿安置确权建筑面积平方米。

第二条：________________被拆住宅货币补偿单价按每平方米

_________元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元

(大写：________________万仟佰拾元角分)。

第三条：________________乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，

移交给甲方。乙方旧

房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在

房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后

10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

第四条：________________甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿

资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补

偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的

时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万

分之二的标准向甲方支付违约金。

第五条：________________甲、乙双方如有违反本协议的，按市有

关规定处理。

第六条：________________本协议由双方签字盖章后生效。

第七条：________________本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主

管部门各持一份。

拆迁人：________________(盖章)被拆迁人：________________(盖章)

经办人：________________联系电话：________________

___________年____月____日

商铺拆迁补偿协议2

拆迁人____________________(以下称甲方)

被拆迁人____________________(以下称乙方)

根据国家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有

关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于______路______号，建于______

年，房产证号______，房屋建筑面积______平方米(地下室面积______平

方米)，用地性质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，

拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按_________%、地

下室面积按__________%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通

知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米__________元

计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安

置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延

期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的

房屋。

被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方

指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先

后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙

方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方

应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由

甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆

除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部

乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视

等相