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石材防护剂项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）

一、石材防护剂项目可行性研究报告说明

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、

资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、

盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析

比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目

决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

二、石材防护剂项目背景分析

综合来看，我国工业经济增长动能转换加速迹象明显，有望保持平稳增长，预计2017

年规模以上工业增加值增速在6%左右。2016年，我国工业和制造业投资增速持续放缓。前

十个月，工业投资增速基本呈逐月放缓态势，制造业投资增速连续五个月在3%水平上下波

动。同时，我国投资率与投资效益之间的矛盾更加凸显。部分省份投资与GDP之比超过

100%，最高达130%。而工业企业投资回报率却持续下滑，目前仅为4%左右，远低于2015

年6.4%的水平。工业投资回报率远低于房地产投资，甚至低于一年期基准贷款利率，导致

工业发展后劲不足，经济脱实向虚问题加重。受行业准入限制、融资约束、投资回报率低等

多重因素影响，工业领域民间投资低迷问题更为明显。2016年1-10月，工业领域民间投资

同比仅增长2.6%，连续八个月低于工业投资增速，较去年同期下降6.6个百分点。而民间投

资占工业投资份额高达79.6%。如果民间投资持续低迷，会导致整个工业投资的萎缩，阻碍

实体经济中长期增长。

今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发，坚持战略定力，保持宏观政策

连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放

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的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续稳定发展，这是非常

不容易的。前3个季度，国内生产总值同比增长7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可

观，在全球名列前茅。更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不

断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的

阶段演化。

三、石材防护剂项目可行性研究报告如何编写（参考）

（一）项目基本情况

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及项

目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布

局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积39973.31

平方米（折合约59.93亩），其中：净用地面积39973.31平方米；项目规划总建筑面积55962.63

平方米，计容建筑面积55962.63平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数66.09%，

建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.17%，固定资产投资强度191.82万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资13495.63万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)

万元，占项目总投资的85.18%；流动资金1999.86万元，占项目总投资的14.82%。在固定

资产投资中建筑工程投资4637.34万元，占项目总投资的34.36%；设备购置费4725.41万元，

占项目总投资的35.01%；其它投资费用2133.02万元，占项目总投资的15.81%。

项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年

营业收入19318.00万元，总成本费用14516.64万元，税金及附加83.72万元，利润总额4801.36

万元，利税总额5582.71万元，税后净利润3601.02万元，达纲年纳税总额1981.69万元；

达纲年投资利润率35.58%，投资利税率41.37%，投资回报率26.68%，全部投资回收期5.25

年，提供就业职位321个，达纲年综合节能量27