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商品房屋买卖合同范本10篇

必威体育精装版商品房屋买卖合同范本篇1

甲方（卖方）：_______________身份证号码：

___________________________

乙方（买方）：_______________身份证号码：

___________________________

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信

用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.1座落于______________________________，建筑面积为

_________平方米；套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房

屋分摊建筑面积__________平方米；

1.2出售房屋的全部权证（不动产权证）证号为

___________________________；

1.3房屋平面图及其四至见房产证。

3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将附属于该

房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他

设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，

乙方不再另行支付价款。

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其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追

索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方担当。甲方需付乙方违约金

_________万元。甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、

严峻刑事案件等可能导致乙方心理担忧的严峻状况，不存在不正常辐

射及其他致病等状况，若有，甲方必需尽到告知义务。假如乙方发觉

房屋中曾经发生过上述状况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解

除合同或者要求甲方支付违约金____________万元。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每

平方米____________元，总金额人民币_________元整；

第四条履商定金乙方在________年____月____日前付给甲方定金

人民币（大写__________________）元，（小写_________）元。定金

在乙方最终一次付款时充抵房款。

第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：

第一期：在________年____月____日前付人民币______万元；

其次期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款______万元；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。每期付款，

甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。乙方以转账方式向甲方支付

款项，甲方收款信息如下：开户：

____________________________________。开户名称：

____________________________________。账号：

____________________________________。

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第六条不动产权变更

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内办理过

户手续。

2、在乙方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，不论何

时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的

损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有

权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

第九条担当违约责任。

3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自

担当。

第七条附属设施等相关手续办理时间商定：

1、甲、乙双方定于________年____月____日正式交付该房屋；甲

方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于________年____月____日前向有关部门申请办理相关

附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第八条共有产权人状况甲方确认本合同所售房屋（有无）共有产权

人。假如有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需供应共

有产权人同意甲方出售房屋的书面看法。

第九条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期