房地产购房协议书(2024版).docx

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房地产购房协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的资格确认

第三章：房产描述

3.1房产位置与基本情况

3.2房产所有权及现状

3.3房产的权属证明

第四章：交易条款

4.1购房价格

4.2付款方式与时间表

4.3价格调整机制

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付时的房产状态

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件

8.3合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：其他条款

10.1不可抗力

10.2必威体育官网网址协议

10.3通知与送达方式

第十一章：签字盖章

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

附录

A.房产权属证明文件

B.付款凭证

C.其他相关文件或附件

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产交易的事宜，确保双方权益的实现。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3定义和术语解释

本合同中的“房地产交易”指甲方将其合法拥有的房产出售给乙方的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的资格确认

双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：房产描述

3.1房产位置与基本情况

本合同所涉及的房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产所有权及现状

甲方声明其对上述房产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3房产的权属证明

甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3.1权属证明文件清单

甲方应提供的权属证明文件包括______。

第四章：交易条款

4.1购房价格

甲乙双方协商确定房产的交易价格为人民币（大写）：______。

4.2付款方式与时间表

乙方应按照以下方式和时间表支付购房款项：

4.2.1首付款金额及日期：______；

4.2.2余款支付方式及日期：______。

4.3价格调整机制

如遇市场重大变化，双方可协商调整交易价格。

第五章：房产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部购房款项后，按照约定条件交付房产。

5.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前完成房产的交付。

5.3交付时的房产状态

房产交付时，应符合双方约定的状态，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

5.3.1交付前的检查

双方应在交付前共同对房产进行检查，确认房产状况。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取购房款项。

6.1.2甲方义务

甲方有义务按时交付符合约定条件的房产，并协助乙方办理相关过户手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方按时交付房产，并在房产交付后取得房产的所有权。

6.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付购房款项，并在房产交付后负责房产的管理与维护。

6.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，相互协作，保证合同的顺利履行。

6.3.1合同履行中的沟通

双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

请注意，本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律顾问审核。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

如任何一方未能履行或不完全履行本合同项下的义务，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

7.3违约金的计算与支付

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为购房价格的______%，并于违约事实确认后______天内支付。

7.3.1违约金的调整

在特定情况下，双方可以根据实际损失情况协商调整违约金的数额。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合