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房屋出借协议

合同编号：__________

第一章定义与术语

(a)“出借方”指甲方，即房屋的所有权人，同意将房屋出借给

乙方使用的一方。

(b)“借入方”指乙方，即同意按照本合同的条款和条件使用甲

方房屋的一方。

(c)“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房产。

(a)“合同期限”指甲方将房屋出借给乙方的期限，自合同生效

之日起计算。

(b)“租金”指乙方按照本合同的约定支付给出借方的房屋使用

费用。

第二章出借方的权利与义务

2.1出借方的权利：

(a)出借方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

(b)出借方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋，并保

持房屋的整洁和完好。

2.2出借方的义务：

(a)出借方应按照本合同的约定将房屋出借给乙方使用。

(b)出借方应在合同期限内保持房屋的完好和适宜居住状态。

第三章借入方的权利与义务

3.1借入方的权利：

(a)借入方有权按照本合同的约定使用房屋。

(b)借入方有权要求出借方按照本合同的约定保持房屋的完好和

适宜居住状态。

3.2借入方的义务：

(a)借入方应按照本合同的约定支付租金。

(b)借入方应按照本合同的约定合理使用房屋，并保持房屋的整

洁和完好。

第四章租金与费用

4.1租金的支付：

(a)借入方应按照本合同的约定支付租金。

(b)租金支付方式为每月支付，支付日期为每月的5号之前。

4.2租金的调整：

(a)出借方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但应提前通

知借入方。

(b)租金调整后的金额应在新的租赁周期开始时生效。

第五章合同的解除与终止

5.1合同的解除：

(a)出借方有权在借入方违反本合同的情况下解除本合同。

(b)借入方有权在出借方违反本合同的情况下解除本合同。

5.2合同的终止：

(a)本合同在合同期限届满时自动终止。

(b)双方同意提前终止本合同的，应签订书面协议并按照协议的

约定执行。

第六章维护与修缮

6.1维护责任

(a)出借方应确保房屋在交付给借入方时符合安全、卫生及居住

标准。

(b)借入方应合理使用并维护房屋及其附属设施，避免故意损坏

或滥用。

6.2修缮义务

(a)出借方应在合理时间内对房屋结构及固定装置的损坏进行修

缮。

(b)借入方负责日常小修小补，除非这些修缮是由于自然损耗或

非借入方责任造成的。

6.3维修费用

(a)因出借方维护不善导致的修缮费用由出借方承担。

(b)因借入方使用不当导致的修缮费用由借入方承担。

第七章保险

7.1房屋保险

(a)出借方应确保房屋及可能的室内财物拥有有效的保险覆盖。

(b)借入方应为自己个人财产购买适当的保险，除非双方另有约

定。

7.2保险索赔

(a)若房屋遭受损失，出借方应立即通知保险公司并按照保险合

同进行索赔。

(b)借入方遭受的损失，应由借入方根据其保险合同向保险公司

提出索赔。

第八章违约与救济

8.1违约定义

(a)出借方未履行本合同规定的义务视为出借方违约。

(b)借入方未履行本合同规定的义务视为借入方违约。

8.2违约救济

(a)出借方违约时，借入方有权要求出借方在一定期限内纠正违

约行为。

(b)借入方违约时，出借方有权按照本合同的约定采取措施，包

括但不限于要求借入方纠正违约行为、支付违约金或解除合同。

第九章争议解决

9.1协商解决

(a)双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

(b)若协商不成，双方同意提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。

9.2仲裁规则

(a)仲裁应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。

(b)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他条款

10.1完