住房出租房租合同6篇.docx

住房出租房租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，首次租金在签订合同时支付，以后每次租金应在租赁期满前三个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：_____

账号：_____

开户行：_____

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将租赁保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如影响乙方正常居住使用超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还剩余租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元），直至返还房屋为止。

2.双方同意提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。因甲方原因提前终止合同的，应退还乙方剩余租金和保证金；因乙方原因提前终止合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时附房屋内设施清单一份，作为本合同的附件。双方应妥善保管该清单，并在返还房屋时根据该清单进行验收。如乙方在使用过程中造成房屋内设施损坏或丢失，应承担赔偿责任。

2.双方同意在租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部搬离并返还给甲方。如乙方未按时搬离个人物品，视为放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

3.双方同意在租赁期内如需对房屋进行修缮或保养的应及时通知对方并采取有效措施防止损失扩大化；由于不可抗力事件导致无法履行本合同的任何条款时,双方应及时协商解决并采取有效措施防止损失扩大化；由于不可抗力事件导致无法履行本合同的任何条款时,双方应及时协商解决,协商不成的可解除本合同并相互不承担违约责任；由于不可抗力事件导致无法履行本合同的任何条款时,双方应及时协商解决,协商不成的可解除本合同并由

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简