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甲方（出卖人）：_________身份证号码：_________
乙方（买受人）：_________身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有
关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_________市（县）_________区（县）_________街道
（镇）_________小区（村）_________栋_________号，建筑面积为_________平方
米，房屋所有权证号为_________。
1.2甲方保证所出售房产为合法拥有，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，且房
产已符合国家关于房屋交易的相关规定。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房产以人民币_________元整（大写：_________）的价格出售
给乙方。
2.2乙方支付方式：
2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币
_________元整作为首付款。
2.2.2余款支付：乙方应在取得房产所有权证之日起_________日内向甲方支付剩
余房款，支付方式为_________。
第三条房产交付及产权过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将房产交付给乙方使用。
3.2甲方应在房产交付给乙方之日起_________日内，协助乙方办理房产所有权证
过户手续。
3.3乙方应在房产交付及产权过户过程中，按照国家及地方相关政策规定支付相关
税费。
第四条违约责任
4.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_________%的违约金；若乙方未按时支
付房款，应向甲方支付_________%的违约金。
4.2若因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担
相应的违约责任。
4.3若因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方应向甲方支付_________%的违约金。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一
方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必
仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。
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