房屋买卖合同模板范文 .pdfVIP

房屋买卖合同模板范文

甲方(卖方)：

身份证号码：

乙方(买方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房产(以下

简称房屋)转让给乙方。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为：_______，国有土地使

用权证编号为：_______。

1.3甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任。

1.4乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋交易价格

2.1上述房产的交易价格为人民币_______元整(大写：_______万元整)。

第三条付款形式

3.1乙方于_______年_______月_______日前给付甲方购房定金人民币_______元整。

3.2乙方应于_______年_______月_______日前付清余款人民币_______元整。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲、乙双方合同签定后，若乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所

有；若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

5.2乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利

息。月利息按1.5%计算。逾期超过15天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲

方有权追究乙方的违约责任。

5.3甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方)签字：____________

乙方(买方)签字：____________

签订日期：____________

注：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。