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房屋买卖合同标准范文(7篇)

人们在买房子的时候，签订房屋买卖合同是买卖双方整个买卖过

程履行的主要依据。那房屋买卖合同是怎样的？下面是为大家整理的

关于房屋买卖合同标准范文，希望对您有所帮助!

房屋买卖合同标准范文篇1

卖方(以下简称甲方)：••

买方(以下简称乙方)：••

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已

依法通过划拨方式取得北京市______•区(县)•地块的国有土地使用权，

土地面积为•______平方米，国有土地使用证件为•______。甲方在上述

地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋

所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，

准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字

第______号。••

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房

屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双

方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。••

第一条•房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______

平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积

______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平

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方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。••

第二条•双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，

价款合计为人民币(大写)______•仟______佰•______拾______万______

仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金

______•元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。••

第三条•乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当

面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：

_______________________•银行账号为：_________________________••

第四条•甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙

方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工

程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

_____________________。•甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北

京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置

的房屋进行保修。出国••

第五条•乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管

理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负

责管理。••

第六条•双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证

件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房

屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。••

第七条•本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，

乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至

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实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分

之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节

假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自

乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向

乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙

方，利息按•利率计算。••

第八条•本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲

方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至

实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之

______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日

(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解

除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予

返还。••

第九条•本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签

补充协议。本合同的