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房屋一半产权转让合同
（标准版合同模板）
甲方：**单位或个人
乙方：**单位或个人
签订日期：**年**月**日
签订地点：**省**市**地
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房屋一半产权转让合同
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协
商一致，达成以下协议：
第一条转让房屋概况
1.1本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确
认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，具体为：
乙方同意按照本协议项下的条件受让。
1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有
产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除
甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切
情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有
权要求甲方承担违约责任。
第二条房屋转让价款及支付方式
2.1甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为m2房屋以元/m2的转让价款转让给
乙方，转让总价款为万元。甲方同意受让。
2.2鉴于，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方确认并同
意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外，乙方还需承担甲方因向公司抵押所
借的该笔款项所负的50%债务，即万元。
2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房
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屋转让款元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔的房屋转让款
元，剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。
2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。
第三条其他
3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为年月号。甲方应按时将房屋交付给乙
方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙
方有权要求甲方按对价予以赔付。
3.2甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应
向相对方承担违约责任。
3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成的，可
向法院提起诉讼。
3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备
案一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
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