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房产抵押合同(15篇)

房产抵押合同1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本

合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后____

日内支付。

第二条、借款期限自________年____月____日起至________

年____月____日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，

房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借

款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约

金。如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵

押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给

甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房

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的范围内按

第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、

转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，

除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日房产抵押合同2

借款人：(以下简称甲方)

贷款人：(以下简称乙方)

担保人：

贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民

币贷款一事共同协商，签订合同如下：

第一条定义

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1、房产证

2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款

的保证。

第二条贷款金额和用途

1、本合同的贷款金额为元整(小写：元)。

2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

第三条期限

本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。

第四条利息与费用

1、本合同的贷款利率为月利率5%。

2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际

占用的天数计算。

3、贷款的结息日为贷款到期日。

第五条房产证的抵押

本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由

贷款人保管。

第六条陈述与保证

借款人在此作如下陈述与保证：

1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，

按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行

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为的能力。

2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的.法律、

法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的

手续。

3、按时支付利息和归还贷款。

4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。

第七条违约

下列事件属于违约：

1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

3、借款人违反本合同其他条款。

第八条违约的处理

1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷

款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥

补因借款人违约所造成或可能造成的损失。

2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

(1)对违约金额处以5‰的罚息。

(2)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。

上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。