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房产卖买合同范本

房产买卖合同

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根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房产基本情况

1.甲方所售房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋

用途为__________。

2.该房产的所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

二、成交价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定该房产的成交总价为人民币__________元（大写__________元

整）。

2.乙方付款方式如下：

定金：乙方在本合同签订之日支付定金人民币__________元（大写__________元

整）给甲方。

首付款：乙方在__________年__________月__________日前支付首付款人民币

__________元（大写__________元整）给甲方。

剩余款项：乙方通过__________（如银行贷款等方式）支付给甲方，具体付款时间

和金额以相关贷款机构的规定为准。

三、房产交付及相关事宜

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产状况符合合同约定。如有异

议，应在验收之日起__________日内提出，逾期视为无异议。

3.交付后，该房产的相关费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应在本合同签订后__________日内，共同到房屋所在地的房地产交易管理

部门办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应

按照成交总价的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除

本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已支付的购房款。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的

__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，乙方已

支付的定金不予退还。

3.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：__________年__________月__________日